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家の築20年の無料点検があった。 [家]

今年の1月、我が家を建ててから、20年目の無料点検があった。


外壁や屋根は、2016年に塗ったので大丈夫。

でも、サッシの寿命とか内装の壁紙やふすまの戸車とか、まあ、こまごましたメンテナンスがいるみたいな感じの説明があった。

まあ、すぐにでも修理、リフォームが必要なところは、なかった?みたいです。

無料点検前に、駐車場にしている、浄化槽のマンホールが壊れてるのを発見した。それは、たまたま、車の前輪がマンホールの上にある時、マンホールが変形しているのを見つけてしまいました。

ああ、マンホールが壊れてる。


無料点検時に修理依頼をしました。

マンホールの単品で、¥17000円もする、たっけェ。


そして、ハウスメーカーのメンテナンス業者に頼むと、交換代で3000円ほど余分にかかるけど、どうしますか?って聞かれました。こんな口調でなく、やんわりと言われたんだけど・・・・・・。


3000円を節約するために、マンホールのメーカーと品番を教えてもらって、net通販で購入し自分で交換しました。

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分かりにくいけど、車の加重でマンホールが凹んでます。


IMG_06311.jpg

交換前の、マンホールです。

IMG_06331.jpg

交換後のマンホールです。

色もこんなに真っ黒だったんだぁ。

やっぱり、20年もすると、劣化で色がこんなにも変わるんだと驚きました。

まあ、これで、安心して、車を駐車できます。

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井戸水のポンプの音が大きいかも。 [家]

我が家の飲料水は、井戸水に頼ってます。田舎なもんで。


井戸水のポンプだけど、取り付けてから10年以上になるけど、ここ最近、音が甲高く大きくなったような気がする。

そこで、少しでも、ポンプの作動音が小さくなるよう、対策することにしました。

我が家のポンプ。

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木の箱で覆ってます。

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ポンプ本体。

木の箱で、少しは遮蔽されて音が小さくなっているが・・・・・・・・・・。


白い鉄板製のカバーから、かなりの音が放射されているみたい。

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カバーを外しところ。

うん、やはり五月蠅い。だったら、カバーを制振してやれば静かになるかも。

そこで、車のデットニングでよく使われている、レジェトレックスなるものを購入することに。

制振するには、拘束層があるほうが減衰が大きいってことと、少しでも遮音するには重量?アルミ分の重さがあるから有利かななど考えながら、ポチりました。

でもでも。

50cm×100cmの大判を買ったけど、半分に折られて送ってきた。大判で買う意味が少しないかも・・・。

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広げると、折れ目がついてて、ちょいショック。

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まあ、あんましグダグダ言ってもはじまらないので、早速、施工開始。

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うんん、制振効果がでて、音の音色が低くなって、音の大きさも少し小さくなった気がします。

でも、今一、不満なレベルです。

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カバーの開口部から、結構な音が出てきます。


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そこで、開口部つぶしと吸音をさせてみることに。

家の中をゴソゴソを何かないか探していると、15mm厚のウレタン素材の吸音材を発見。

まずは、カバーの表面にウレタン素材の吸音材を追加施工しました。
後々、木の箱をかぶせるので、吸音狙いです。

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開口部をウレタン素材の吸音材で塞ぎます。
これは、遮蔽効果を狙ってます。


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ここまで、ポンプ本体系の対策をしましたが、確かに効果があり体感できます。

音の音色の低くなり、音の大きさも多少小さくなりましたが、さすがに、音がなくなるわけではないので、もう少し、追加の音対策を行いたいです。

次は、木の箱での遮蔽強化がやりたいかな。




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火災報知器の買い替え。 [家]

2018,1,4


新年、あけましておめでとうです。

新年早々、火災報知器の追加です。

1階の和室、ばあちゃんの寝室と、2階のリビングの2ヵ所に追加しました。

昨年取り付けた親機に連動させました。添付されている説明書を観れば、まあ、簡単にできます。

また、設置は、天井でなく、壁への設置としました。

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壁に、引っ掛けるフックを取り付け。

天井だと、石膏用ベースを付けたりとか、何かと面倒ですが、壁掛けにすると簡単にできます。

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火災報知器をフックに引っ掛ければOKです。

一応、推奨されている、高さに取り付けました。超、簡単です。


火の用心が一番大切なんだけど、これで、電池寿命が切れるまで、約10年くらいは、働いてくれるかな。



 


2017,12,17


来年、2018年1月に、ハウスメーカーの20年無料点検を行います。


まあ、何か悪いところを見つけて、修繕するようにって話なのかなって、ちょっと疑いつつも、まだまだ済むんだからと点検をします。


早いもので、最初に火災報知器を取り付けてから10年が経ちます。で、電池寿命が10年程度だった思い、今回、火災報知器を買い換え設置しました。

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親機1台と子機2個の3個です。

早速、取り付けにかかります。古い火災報知器を取り外しました。

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なんと、新しい火災報知器は取り付けベースのビス間ピッチが古い物と異なる。なんで、同じメーカなのに、変えるのよぉ。穴を開けなおさないといけんじゃんかぁ。怒りだ。

さらに、同じようなところに石膏用ベースを取り付けようとしたら、運悪く、軽量鉄骨にあたってしまう。


もうもう、イライラ。


天井や壁の下地を探そうとしたら、探す道具が見当たらない。さらにイライラ。

速攻で、ホームセンターに買いに行く。もう、時間がかかるぅ・・・・。

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で、やっとこさ、新しい火災報知器の親機を取り付けることができました。

子機を2ヵ所取り付けるんだけど、事前に親機と連動して作動させるため、親機に子機を登録しておきます。
これは、付属の説明書を読めば簡単に登録できます。

はぁ、この年末の忙しい時に、あれやこっれやで半日近くかかって取り付けました。


もう、イライラっす。


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タグ:火災報知器
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押し入れや下駄箱などなどの湿気対策 [家]

我が家の悩みの種は、梅雨から夏にかけての湿気です。

特に2階北側の部屋の押し入れは、湿気が酷く、押し入れの中にしまってる物が、カビて、困ってます。

その他は、トイレ、下駄箱のカビ、カビの匂いがこもる感じで、消臭剤や水取りぞうさんなどで対策しています。

でも、消臭剤や水取りぞうさん、買い替え、などなど、めんどくさいっす。

そこで、気になっていたのが、竹炭とか備長炭とかの炭で、消臭、調湿すってもので、場合によっては、かなり長い期間 半永久???使えるって物もあり、気になってました。

そこで、今回、思い切って買いました。

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炭八って商標のものを買いました。押し入れ用 15本セットです。

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2階の押し入れ 3個所に2本ずつ、2階のクローゼット 3個所に1本、下駄箱に2本、トイレに1本、車に1本ほど、取り合えず置きました。

クローゼットの炭八を吊るすためにクリップハンガーを購入しました。

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ちょっと、安いので、クリップの力不足が気になります。長く吊るしていると、落ちるかも。


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トイレは、こんな感じで、ただ置くだけにしてます。

まあ、まだ、置いたばかりなので効果のほどは分かりませんが、きっと、効果があるはずです。

炭は、調湿効果があるんだから・・・・・・。



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タグ:調湿
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玄関に置いている花びん。ちょいっと寂しいので、ちょい追加。 [家]

玄関に置いている下駄箱の上にかびんを置いてます。

でもでも、花を生けるわけでなく、なぜか?、麦のドライフラワーを数本ほどさしてます。

うんん、玄関にしては、寂しい。

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なんとも、不細工。

ドライフラワーを売ってるショップを見つけたので、衝動買いしました。

これまで、麦をさしていたので、農産品シリーズってことで、稲穂と綿花をさしました。

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白い綿花があったので、白にしとけば、バランスが良かったかも。

玄関に、農産物を飾ったので、なんか、運気が上がらないかな???。

まあ、飾りっけないところが、少し、華やかになったかな???。

今度は、ラベンダーとか買ってかざろうかな。


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玄関がごちゃごちゃしてきたので、壁収納家具を買う。 [家]

家を建ててって言うより、子供が大きくなるにつれ、家の中が物であふれはじめました。

まあ、思い出があって、なかなか捨てられないってのもあるけど。

それで、石膏ボード用の壁収納家具を買いました。まあ、石膏ボードに取り付けるので、あまり重い物は、入れれないけど、靴箱の上に置いていた小物を飾る感じで収納しようと思います。

これです。ベルメゾンネットでまた買っちゃいました。

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壁掛け収納、壁掛けフックです。これを、石膏ボードに取り付けます。
持ってみると、軽い。まあ、安いし、石膏ボード用だし、まあまあかな。

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取り付ける壁に、壁掛け用のフックを取り付けるための、位置関係が書かれた紙を張りつけます。

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専用のフックを取り付け、フック1個に付き約2cm位のピンを10本刺し、このフックを2個取り付けます。

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こんな感じです。後、壁掛けボックスも買ってたので取り付けました。

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まあ、良い感じに小物を収納、飾り付けでき、だいたい、小一時間もあれば取り付けれます。

意外と、良い感じなので、また、買い増しして、別の部屋、リビングに取り付けようかなって思ってます。






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タグ:収納家具

ふすまの戸車交換。DIY。 [家]

まあ、家も長く使えば、いろんなところに”がた”がきます。

ばあちゃんが、和室のふすまの開け閉めでガタガタするって言うので観てみた。

まあ、なんと、ふすまの戸車のコロの部分が壊れてました。

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で、どうしたものか・・・・・・。netを観てると、戸車交換をDIYでやっているページを見つけたので、参考にして自分でやることしました。

戸車を外すために、小さいくぎ抜きや、釘を打ちつけるための道具を買いに行きました。

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三得釘抜です。ちいさいのに結構な値段。

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まず、これで、戸車を外します。

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戸車の釘を抜くため、マイナスドライバーを使って、戸車を起こします。

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ドライバーを金づちで軽く叩きながら戸車を起こします。

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三徳釘抜きで釘を抜きます。

外した戸車を持って、近くのホームセンターに行って、戸車を2個入りを2つ買ってきました。
調子の悪いふすまは1枚だけど、ついでに、2枚とも交換します。

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2個で、だいたい、400円くらいです。

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戸車を固定していきますが、外す時に木切れが出てきたので、なんで?って思ったら、戸車の高さ調整用に板でした。

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こんな感じで、戸車とふすまの間に挟んで、高さ調整をします。

最後が、3徳釘抜の反対側を釘の頭に押し付け、釘抜き側を金づちで叩いて、釘を打ち込んで出来上がりです。

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まあ、こんな感じ。一応、きれいに開閉できるようになりました。
案外、やってみれば、道具があれば、何とかなる感じです。自分でできそか、下調べしてから、自分でDIYか、業者に頼むか、判断するのが良いかも。

まあ、節約にもなるし、日曜大工の自信もつくし。
また、これから、家の中のいろんなところの、何かを交換したり修理することになるはずだから。

ホームセンターのコメリ・ドットコム

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タグ:DIY
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2階のリビングにモダン仏壇ミニをおいた。 [家]

我が家には、仏壇がなく、嫁さんさんが、文房具の箱に仏具を入れて、もう何年も、床置きしてました。

で、やっぱり、仏さんをお祈りする物を、床置きしておくのも、何だし・・・・・。

で、部屋もかたずかないし、良い物がないかと、探してみました。

仏壇も、ここ最近の住宅事情から、モダンなタイプで小さいものがありました。

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これです。

仏壇に観えないけど、最低限の物、遺影、位牌、が置けて、ろうそく立て、香炉などが収納できます。

タンスの上にスマートに置くことができました。

これまでは、ごちゃごちゃと、お札とかお守り、キーホルダーなんかを置いていたけど、モダン仏壇を置くことで、きれいにかたずきました。

故人を敬うことも大切だけど、家もきれいにして生活することも、大切だと思います。

これで、嫁さんも、お祈りしたりできて、リラックスできる環境がちょっとだけど、出来たかも。

うん、よしよし。

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2階の部屋に神棚をおいた。 [家]

ここ最近?、2~3年前からか???

なんか、あまり良い事がなく、神社のお札とか貰ってきてました。

大切な、お守りであり、お札なのに、タンスの上に置いていただけでした。

そこで、今回、部屋が、片づかないこともあり、神棚を買うことにしました。

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2階のリビングで、東向きに壁に置くことにしました。よく見ると、埃だらけ。
で、早速、掃除です。

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こんな、感じの、モダン神棚を買って、取り付けました。
取り付けは、結構、難しいです。

格子の間から、白い感じの物が、見えてますが、あれが、お札です。
神棚に観えない神棚。

でも、なんか、ちゃんとした方位に、祀ると、なんとなく、安心です。

うん、家内安全が一番です。

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家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第5回目 [家]

家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第5回目

2,16 火曜日分です。

2月に入ってから塗装工事が始まり、2月の中旬に塗装工事が終了しました。

実は、外壁の塗装工事を決めてから、太陽光パネルを施工するか悩んでいましたが、結局、いろいろ考えて、太陽光発電を導入することにしました。

まずは、外壁の塗装をするので、足場代がかからない。

太陽光パネルなんだけど、メーカ保障が15年有ること。吾輩も50を過ぎ、借金するのなら、定年までと思ったから、定年後に太陽光発電の借金も無くなるので、太陽光パネルの発電効率が落ちても、定年後の電気代の節約になると思い、これが、最後のチャンスと思い、工事しました。

そうそう、一応、発電シュミレーションしたところ、太陽光発電による節電と売電で、ローン代が賄えるようです。
まあ、これは、今後の電気代と売電代の収支をみてからでないと、わかんないけどね。

2,16は、パネル設置とともに、室内の配線がされていました。

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太陽光発電の直流を交流にする装置です。これに、非常用に1500Wのコンセントが1個付いてます。
まあ、起こらないことにこしたことはないけど、停電とか、災害時に便利かも。

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太陽光関係のブレーカ。

IMG_34311.jpg

これは、良く分かんないけど、太陽光発電用モニターにデータを送る装置みたいです。

今日は、もう、発電してるんだろうか?良く分からないけど、工事は順調に進んでます。










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家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第4回目 [家]

家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第4回目

2,13 土曜日分です。

2月に入ってから塗装工事が始まり、外壁の石工ボード部が終わり、その他のパーツの化粧塗りが始まりっました。

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トイレの換気扇のフードです。

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2階の屋根の雨どいです。

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屋根の部分。

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2階へ直接上がれる、外階段の下側部分です。これまでは、灰色で、ちょっと錆びが出てたのですが、黒に塗られてました。その他、物干し部分とか、きれいに塗られてました。

そして、マスキングも全てはがされてて、塗装作業は、終了です。

で、次は、太陽光パネルの設置になります。







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家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第3回目 [家]

家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第3回目

2月に入ってから塗装工事が始まります。

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マスキングのシールが家じゅうに貼られました。

まずは、下塗り?かな。

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割りと白っぽい灰色になってます。

仕上げ塗装です。少し凹凸があって、汚れが目立ちにくい様、赤とかの線?点々が入ってます。
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1階部分の仕上げ塗りがされてます。

多分、このブログを書いている頃には、2階部分の外壁塗装が終わっているはずです。

どんな感じに仕上がっているか、この、土日の休みが楽しみです。







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家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。第2回目 [家]

2016年1月18日より、足場の組み立てだったけど、この冬、一番の寒波襲来で、積雪で足場工事の車両が我が家まで到達できず、で、1月26日に足場工事が有りました。

その後は、家に帰ってから、家族、あぁ~だこぉ~だ、工事の内容を聴くんだけど。
やっぱり、雨にんかで、少し遅れ気味なのかな。

で、まず、外壁を水で高圧洗浄して、外壁パネルの間の目地がきれいになってました。

1月30日の休みに工事の進み具合を、デジカメ撮影しました。

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窓枠の目地、外壁パネル間の目地が交換されてました。

IMG_34021.jpg

玄関のパネルです。
白くなってるところが、目地が打たれてるところで、やっぱり、きれいです。

次は、外壁の色を塗っていくので、マスキング、そして、下塗り、その次に外壁の塗りになるようです。

我が家も、外観だけは、新築当時のきれいさを取り戻しつつあります。
ふぅぅぅ・・・・、後は、家の中をきれいに掃除しなくっちゃぁ。






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家を建ててから、約20年。外壁の塗装工事を開始。 [家]

家を建ててから、約20年。家って、意外とお金がかかります。

昨年、外壁診断して、いろいろガタが来てることが分かりました。諦めて、外壁塗装をすることにしました。

2016年1月18日より、足場の組み立てだったけど、この冬、一番の寒波襲来で、積雪で足場工事の車両が我が家まで到達できず、で、1月26日に足場工事が有りました。

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足場が立ってる。

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足場を内側から見たところ。

家を建てる時も、足場は組んでいたんだろうけど、建築現場へは、なかなか、行けなかったから、足場を内側から見るのは初体験です。

おおおぉぉ、工事現場って感じですごいです。

で、これから、どんどん、工事が進んで行くんだろうなぁ。
今は、朝早く会社に行き、家に帰宅する時も、ほぼ、陽が上ってないし、帰宅時も、日が暮れてるから、工事の進捗も、土日しか見れないので、ちょっと、残念です。

工事は、まだ、2月一杯続くので、何とか、足場に上がって、屋根を観てみたいです。








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2階のトイレに続き1階トイレの換気扇も高密閉シャッター付きに取り替えたっす。 [家]

約2年前に、2階のトイレの換気扇がキーキーと言い出したので、高気密シャッター付きのタイプに取り替えました。

ついに、1階のトイレの換気扇もキーキーと音をたてて回るようになり、見た目も、埃だらけで、だいぶくたびれて来てたので、高気密シャッター付きのタイプに交換しました。

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これまでは、普通のパイプファンなので、外とツーツーで、風が強い日などは、風の力でかってに回ってました。冬は、冷気も入ってきてました。

で、2階のトイレの換気扇と同様の、高密閉シャッター付きの換気扇に換えました。三菱 換気扇 パイプ用ファン 【V-08PED6】 高気密住宅対応「とじピタ」です。電気屋さんに交換してもらったので、本体 10880円と工賃 5000円プラス消費税となりました。

今回も、自分で交換できず。・・・・・。トライしかけたけど難しい感じ。不器用なのかも。

んんんんん、出費が重なる。

ぱっと見では、ファンが見えないタイプで、換気扇に蓋がされている感じです。

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作動中は、蓋が半開きになって、ファンが動きます。

IMG_33991.jpg

これでも、ちゃんと換気されています。

まあ、少しずつですが、寒さ対策と言うか省エネ対策をしています。

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